- Wohneinheitenfläche
- Um 143 m²
- Grundstücksfläche
- Um 165 m²
- Baujahr
- Baujahr 1974
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (6 Schlafzimmer)
Die Lage vervollständigt das Bild. Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Straße, was Ruhe und Sicherheit für spielende Kinder gewährleistet. In Gehdistanz finden Sie das weitläufige Westerpark, eine wunderbare Stelle zum Spazieren, Sport treiben oder die Natur genießen. Für tägliche Einkäufe und andere Einrichtungen liegt das Einkaufszentrum Meerzicht in der Nähe. Auch Schulen, Sportanlagen und öffentliches Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und über die Ausfallstraßen gelangen Sie schnell in Richtung Den Haag, Rotterdam oder Utrecht.
Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich mit Messscheibe und Toilette kommst du in die Wohnzimmer. Diese Raum hat eine angenehme Einrichtung und ist ordentlich ausgebaut, sodass man hier sofort eine gemütliche Lebensumgebung erlebt. Die offene Küche befindet sich hinten und schließt sich gut an das Wohnzimmer an. Sie ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler (2024) und Kühlschrank. Aus dem Wohnzimmer hast du Zugang zur sonnigen und gepflegten Hintergarten, eine nette Stelle zum Entspannen oder gemütlich zusammenzukommen.
1. Stock:
Im ersten Stock gibt der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. An vorderem wie hinterem Haus befindet sich ein Schlafzimmer mit Schrank, was praktische Speicherfläche bietet. Alle Räume sind gut ausgestattet und bieten eine angenehme Ausstattung.
Die Badkammer ist sehr ordentlich ausgestattet und verfügt über ein separates Liebepult, eine separate Dusche, einen Waschbeckenbereich und ein zweites Toilettengehäuse. Ein vollständiges und komfortables Badezimmer zum täglichen Gebrauch.
2. Stockwerk
Auf der zweiten Etage bietet der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und eine separate Waszeile. Zwei der Schlafzimmer liegen an der Vorderseite des Hauses. Alle Zimmer sind von gutem Format und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Von dieser Etage aus ist darüber hinaus ein großer Dachboden zu erreichen, ideal zum Speichern von Gegenständen.
Besonderheiten:
- Baujahr: 1974;}
- Wohnfläche: 143 qm;}
- Grundstücksfläche: 165 m²;
- Energieausweis: A;}
- 12 Solarpanel, 300 Watt peak;
- Kunststofffensterprofile für;
- Aluminium-Fensterprofile hinten;}
- Heizkessel Remeha Avanta 28C (2012);
- angebauter Gewächshaus an die Wohnzimmer anschließend;}
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Leiderdorp finden Sie auf Funda.nl.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Unter Wert
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1974
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 165 m²
- Inhalt
- 507 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 7 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydrobad, Toilette, Waschbecken, Vitrine, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Fernsehkabel, Sonnenschutzanlage für den Outdoor-Bereich, Schiebetür, Dachfenster, Glasfaserkabel, Solarmodule
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 13-08-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelschichtglas, voll isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha avanta 28c Combikessel Gas geheizt aus 2012 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 53 m² (7 Meter tief und 7,6 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Südwesten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Holz
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 13-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5635 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Einpersonig ohne Kinder
- 44%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Haushalte mit einem Kind
- 15%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 18%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 86%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 171.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2715
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3536
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}
•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}
• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;
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Begeisterung für den Beruf
Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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Ruud ist ein kompetenter Immobilienmakler, hält seine Termine pünktlich ein. Er hilft gerne, wo er kann, und denkt auch gut nach.
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